1.核对合同条款 2.落实设计变更签证 3.按图核实工程数量 4.严格按合同约定计价 5.注意各项费用计取 6.防止各种计算误差
竣工结算与竣工决算 竣工结算是反映项目实际造价的技术经济文件，是开发商进行经济核算的重要依据。每项工程完工后，承包商在向开发商提供有关技术资料和竣工图纸的同时，都要编制工程结算，办理财务结算。 工程结算一般应在竣工验收后一个月内完成。开发项目的竣工决算是以竣工结算为基础进行编制的，它是在整个开发项目竣工结算的基础上，加上从筹建开始到工程全部竣工发生的其他工程费用支出。竣工结算是由承包商编制的，而竣工决算是由房地产开发商编制。通过竣工决算， 一方面能够正确反映开发项目的实际造价和投资成果； 另一方面通过竣工决算和概算、预算、合同价的对比，考核投资管理的工作成效，总结经验教训，积累技术经济方面的基础资料，提高未来建设工程的投资效益。
楼砼钢材用量 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/㎡ 砼0.3—0.33m3/㎡ 2、多层框架 钢筋38—42KG/㎡ 砼0.33—0.35m3/㎡ 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/㎡ 砼0.35m3/㎡ 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/㎡ 砼0.36m3/㎡ 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/㎡ 砼0.42—0.47m3/㎡ 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/㎡ 砼0.38—0.42m3/㎡ 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计
各种钢材理论重量计算方法： ◆角钢:每米重量(公斤)=0.00785×(边宽+边宽-边厚)×边厚 ◆圆钢:每米重量(公斤)=0.00617×直径×直径(注:螺纹钢和圆钢相同) ◆扁钢:每米重量(公斤)=0.00785×厚度×边宽 ◆管材:每米重量(公斤)=0.02466×壁厚×(外径-壁厚) ◆板材:每平方重量(公斤)=0.785×厚度 ◆有色金属的板材的计算公式为：每平方米重量（公斤）=比重*厚度 ◆各种有色金属的比重如下：紫铜板8.9 黄铜板8.5 锌板7.2 铅板11.37 铝板2.8 ◆铝花纹板：每平方米重量（公斤）=2.96*厚度 ◆紫铜管：每米重量（公斤）=0.02796*壁厚*（外径-壁厚） ◆黄铜管：每米重量（公斤）=0.02670*壁厚*（外径-壁厚） ◆ 方钢每m重量=0.00786×边宽×边宽 ◆ 六角钢每m重量=0.0068×对边直径×对边直径 ◆ 八角钢每m重量=0.0065×直径×直径 ◆ 等边角钢每m重量=边宽×边厚×0.015 ◆ 无缝钢管每m重量=0.02466×壁厚×(外径-壁厚) ◆ 电焊钢每m重量=无缝钢管 ◆ 钢板每㎡重量=7.85×厚度 ◆ 黄铜管：每米重量=0.02670*壁厚*（外径-壁厚） ◆ 紫铜管：每米重量=0.02796*壁厚*（外径-壁厚） ◆ 铝花纹板：每平方米重量=2.96*厚度 ◆方管: 每米重量=(边长+边长)×2×厚×0.00785 ◆不等边角钢 每米重量=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚) ◆工字钢 每米重量=0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）] ◆槽钢 每米重量=0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）] 建材基础数据 各种建筑材料基础数据： 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3立 5、一立方米红砖525块左右（分墙厚） 6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂